В настоящее время в связи с закладкой новых промышленных садов правильный выбор земельных участков для посадки плодовых культур имеет первостепенное значение. Обследование плодовых садов в различных почвенно- климатических условиях показало, что непригодность участка для тех или иных насаждений явно обнаруживается лишь через 7—15 лет. Поэтому чтобы избежать ошибок при выборе участка для закладки сада, необходимо проведение почвенно-биологических исследований с целью определения пригодности почвы на срок экономически полезного возраста тех или иных пород, установленный для данного района.

Пригодность земельного участка для закладки сада зависит от требований плодовой породы к условиям произрастания, географической зоны, в которой расположен участок, плодородия почвы и характера подпочвы, глубины залегания грунтовых вод и водопроницаемых горизонтов.
Методика качественной оценки земель при выборе участков под сады была впервые разработана Г. И. Груздевым. Статья «Выбор участка под сад» содержит наряду с методикой качественной оценки земель характеристику комплекса природных условий, определяющих пригодность земельного участка для отвода под сад, а также характеристику важнейших показателей развития плодовых культур.